התחדשות עירונית
משרדנו מתמחה בליווי והובלה של פרויקטים מסוג התחדשות עירונית (תמ״א 38/1, תמ״א 38/2, מתווה שקד ופינוי בינוי). צוות המשרד בעל ניסיון רב ומומחיות במתן פתרונות כוללים ליזמים ולדיירים בפרויקטים מסוג זה.
אנו מספקים סל שירותים מלא וליווי מרגע הרעיון הראשוני ועד למימוש הסופי. תהליך העבודה שלנו כולל בחינה דקדקנית של כל היבטי העסקה, החל מגיבוש האסטרטגיה, דרך ניהול משא ומתן מקצועי, וכלה בהסדרת מכלול ההיבטים המשפטיים והפיננסיים. אנו מלווים את הפרויקט מראשיתו ועד סופו, תוך הקפדה על מיצוי מירבי של הפוטנציאל העסקי.
מומחיותנו בעולם הנדל"ן מאפשרת לנו לספק פתרונות דינמיים ומותאמים אישית. צוות המשרד מצטיין ביכולת לנווט בתוך תהליכים מורכבים, תוך יצירתיות וחשיבה רב-מימדית.
פרויקטים בולטים בתחום התחשות עירונית:
סוקולוב 18, רמת השרון – משרדנו גאה לייצג בעלי זכויות ברח׳ סוקולוב 18, רמת השרון. מדובר בפרויקט תמ״א 38/1 (חיזוק ובניה) במסגרתו נוספו דירות חדשות לבנין מגורים קיים. הבניין הישן כלל 12 יחידות ולאחר הפרויקט כולל 18 יחידות בסה״כ.
צבי פרנק 7-9, ראשון לציון – משרדנו גאה לייצג חברה יזמית בפרויקט של יזמות מלאה שכלל רכישת קרקע, קומבינציה, הסכם שירותי בניה, הסכמי מכר ורישום צו בית משותף. במסגרת הפרויקט נבנו בסה״כ 14 יחידות דיור חדשות.
החרושת 5, רמת גן – משרדנו גאה לייצג בעלי זכויות בעסקת קומבינציה לבניית בניין הכולל 8 יחידות דיור. הפרויקט כלל ליווי משפטי מלא בכל שלבי הפרויקט.
אוסישקין 33, רמת השרון – משרדנו גאה לייצג בעלי זכויות בפרויקט תמ״א 38/2 (הריסה ובנייה) במסגרתו יהרסו 12 יחידות קיימות ובמקומן יבנה בניין מגורים חדש שיכלול 31 יחידות בסה״כ.
סוקולוב 38, רמת השרון – משרדנו גאה לייצג בעלי זכויות בפרויקט תמ״א 38/2 (הריסה ובנייה) במסגרתו יהרסו 12 יחידות קיימות ובמקומן יבנה בניין מגורים חדש שיכלול 34 יחידות בסה״כ.
הרצל 12, בת ים – משרדנו גאה לייצג בעלי זכויות בפרויקט תמ״א 38/1 (חיזוק ובנייה) במסגרתו נוספו על 24 יחידות דיור קיימות עוד 24 דירות יחידות חדשות ובסה״כ בסיום הפרויקט הבניין כולל 48 יחידות.
הר ציון, תל אביב – משרדנו גאה ללוות בעלי זכויות בפרויקט פינוי בינוי ברח׳ הר ציון בתל אביב. במסגרת הפרויקט כולו יבנו בסה״כ 144 יחידות דיור.
בין לקוחותינו
התחדשות עירונית
משרדנו מתמחה בליווי והובלה של פרויקטים מסוג התחדשות עירונית (תמ״א 38/1, תמ״א 38/2, מתווה שקד ופינוי בינוי). צוות המשרד בעל ניסיון רב ומומחיות במתן פתרונות כוללים ליזמים ולדיירים בפרויקטים מסוג זה.
אנו מספקים סל שירותים מלא וליווי מרגע הרעיון הראשוני ועד למימוש הסופי. תהליך העבודה שלנו כולל בחינה דקדקנית של כל היבטי העסקה, החל מגיבוש האסטרטגיה, דרך ניהול משא ומתן מקצועי, וכלה בהסדרת מכלול ההיבטים המשפטיים והפיננסיים. אנו מלווים את הפרויקט מראשיתו ועד סופו, תוך הקפדה על מיצוי מירבי של הפוטנציאל העסקי.
מומחיותנו בעולם הנדל"ן מאפשרת לנו לספק פתרונות דינמיים ומותאמים אישית. צוות המשרד מצטיין ביכולת לנווט בתוך תהליכים מורכבים, תוך יצירתיות וחשיבה רב-מימדית.
פרויקטים בולטים בתחום התחשות עירונית:
סוקולוב 18, רמת השרון – משרדנו גאה לייצג בעלי זכויות ברח׳ סוקולוב 18, רמת השרון. מדובר בפרויקט תמ״א 38/1 (חיזוק ובניה) במסגרתו נוספו דירות חדשות לבנין מגורים קיים. הבניין הישן כלל 12 יחידות ולאחר הפרויקט כולל 18 יחידות בסה״כ.
צבי פרנק 7-9, ראשון לציון – משרדנו גאה לייצג חברה יזמית בפרויקט של יזמות מלאה שכלל רכישת קרקע, קומבינציה, הסכם שירותי בניה, הסכמי מכר ורישום צו בית משותף. במסגרת הפרויקט נבנו בסה״כ 14 יחידות דיור חדשות.
החרושת 5, רמת גן – משרדנו גאה לייצג בעלי זכויות בעסקת קומבינציה לבניית בניין הכולל 8 יחידות דיור. הפרויקט כלל ליווי משפטי מלא בכל שלבי הפרויקט.
אוסישקין 33, רמת השרון – משרדנו גאה לייצג בעלי זכויות בפרויקט תמ״א 38/2 (הריסה ובנייה) במסגרתו יהרסו 12 יחידות קיימות ובמקומן יבנה בניין מגורים חדש שיכלול 31 יחידות בסה״כ.
סוקולוב 38, רמת השרון – משרדנו גאה לייצג בעלי זכויות בפרויקט תמ״א 38/2 (הריסה ובנייה) במסגרתו יהרסו 12 יחידות קיימות ובמקומן יבנה בניין מגורים חדש שיכלול 34 יחידות בסה״כ.
הרצל 12, בת ים – משרדנו גאה לייצג בעלי זכויות בפרויקט תמ״א 38/1 (חיזוק ובנייה) במסגרתו נוספו על 24 יחידות דיור קיימות עוד 24 דירות יחידות חדשות ובסה״כ בסיום הפרויקט הבניין כולל 48 יחידות.
הר ציון, תל אביב – משרדנו גאה ללוות בעלי זכויות בפרויקט פינוי בינוי ברח׳ הר ציון בתל אביב. במסגרת הפרויקט כולו יבנו בסה״כ 144 יחידות דיור.
