חושבים על רכישת דירה ?

ישנן מספר בדיקות שחשוב לבצע טרם הרכישה, אחת מהן תוכלו לבצע בעצמכם, עוד בטרם פניתם לעורך דין.

בדיקת נסח רישום מקרקעין (נסח טאבו) –

נסח טאבו כולל מידע על בעלי הנכס (או חוכריו), קיום שעבודים (משכנתאות), וכן הערות אזהרה למיניהן כמו זכויות צד ג’, עיקולים, הפקעות, מינוי כונס נכסים, צווי הריסה, צווי בית משפט, הערות לפי חוק התכנון והבניה ועוד.

הפקת נסח טאבו היא אחת מן הפעולות הראשונות שעורך הדין שייצג אתכם יבצע. כך הוא יוכל לבדוק שהזכויות הנרכשות אכן רשומות על שם המוכר כשהן חופשיות ונקיות מהערות אזהרה המונעות את ביצוע העסקה.

את פרטי הנכס באמצעותם תפיקו את הנסח (גוש, חלקה ותת חלקה) תוכלו לקבל מהמוכר או מהעתק חשבון ארנונה.

הסרטון הבא מדגים כיצד ניתן לאתר גוש וחלקה לפי כתובת וכיצד להפיק את הנסח בעלות של 15 ש״ח